Порядок согласования перепланировки

С такой процедурой, как согласование перепланировки, владельцы недвижимости сталкиваются не слишком часто, однако запланированный серьезный ремонт любого вида помещений почти всегда требует узаконить будущие изменения конструкции. Вопрос этот довольно сложен, поскольку для его решения требуется собрать внушительный пакет документов и согласовать проектную документацию в нескольких инстанциях. Каков же порядок согласования перепланировки в наиболее типичных случаях?

Для начала необходимо определить, насколько сложным будет предстоящее переустройство помещения.

Существуют два варианта: перепланировка по эскизу или по проекту.

Порядок согласования перепланировки по эскизу

Порядок согласования перепланировки по эскизу предполагает упрощенную схему, поскольку для прохождения этой процедуры нет необходимости заказывать проектную документацию. Надо лишь затребовать поэтажный план БТИ (бюро технической инвентаризации зданий), а также иметь на руках актуальную копию финансово-лицевого счета и получить выписку из домовой книги.

Однако несмотря на кажущуюся легкость сбора документов, даже на этом этапе случаются серьезные препятствия, не говоря уже о дальнейшем рассмотрении дела в государственных инстанциях, поэтому перепланировка квартир обычно согласовывается при помощи специалистов таких компаний, как наша, и тогда срок получения разрешения сокращается и составляет до двух месяцев.

Стоимость перепланировки по эскизу – от 20 000 руб.

Порядок согласования перепланировки по проекту

Порядок согласования перепланировки по проекту – более сложный, длительный и дорогой вариант, который требует согласования по полной схеме. Узаконить перестройку, которая будет затрагивать целостность перекрытий или несущих стен, непросто и под силу только профессионалам – в противном случае хождение по инстанциям может затянуться на многие месяцы.

Перед началом этой процедуры разрабатывается пакет проектной документации – техзаключение и проект, по которому будет производиться перепланировка помещений. Далее собираются прочие документы, полный список которых вы найдете в соответствующем разделе.

После того, как разрешение на проведение работ получено и они выполнены, из жилищной инспекции должен явиться уполномоченный представитель, который подтвердит, что все изменения соответствуют заявленным, и только потом происходит подписание акта о выполненной перепланировке. На этом дело не заканчивается – нужно еще получить новый поэтажный план БТИ, и только потом перепланировку можно считать законной.

Сложность такой процедуры, как согласование перепланировки, требует работы грамотных специалистов, которые идеально знают законы и имеют собственные пути решения возникающих проблем. Мы рекомендуем обратиться к нашим сотрудникам и рассчитать примерную стоимость предстоящего согласования, которая будет в первую очередь зависеть от сложности предстоящей перепланировки.